《公元物业管理文摘》（第159期）

　　10月12日举行的宁夏回族自治区十届人大常委会第二十次会议，对《宁夏回族自治区物业管理条例（草案）》进行了审议。《条例》（草案）规定，物业服务企业擅自停止物业服务或者擅自中止物业服务合同的，由市、县（市、区）房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正；逾期不改正的，处以1万元至10万元罚款；情节较重的，由原资质审批部门降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

　　法院判决：
　　法院经审理查明，陈先生未经物业管理部门同意，就将厨房、卫生间等处的暖气设备及部分管道进行了改装。
　　所以，陈先生家中暖气跑水造成其财物受损，是其擅自拆改暖气设施设备所致，应由自己承担全部责任。