住在城市里的大部分人应该都有这样的感受：小区业主和物业之间总是冲突不断，今天东家吵，明天西家闹，仿佛永远没有停歇的时候。这不，西安市南郊的电子花园小区最近就闹开了。一个好端端的小区，为什么会接二连三的遭遇停水停电？到底是谁的过错打断了业主的正常生活？业主物业掐架、两败俱伤，他们的矛盾该如何化解？
2015/1/8 浏览:6809 阅读全文...
随着城镇化进程的不断推进和房地产业的快速发展，物业管理纠纷也日趋增多。物业管理纠纷案件处理不当不仅会影响居民的基本生活，制约物业管理行业的发展，更不利于社会的和谐稳定。笔者从审理的物业管理纠纷案件的实际情况出发，在司法实践的基础上，剖析物业管理纠纷形成的原因，有针对性地提出对策建议，以期对促进和谐社区建设有所裨益。
2014/12/30 浏览:6499 阅读全文...
根据中国政府网22日消息，《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)已经公布，并自2015年3月1日起施行。按照《条例》的规定，中国的不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。而不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
2014/12/23 浏览:6195 阅读全文...
物业服务是新兴服务产业，其发展水平与广大居民生活质量息息相关，直接反映城市管理水平，影响城市建设与和谐社会发展。近年来，随着我国城市化快速发展和居民生活水平、维权意识的不断提高，加之物业服务本身存在的不足，物业服务收费已经成为比较突出的社会问题，关于“物业收费乱”的投诉快速增加。
2014/12/10 浏览:6751 阅读全文...
在委托服务型物业管理中，物业管理公司所行使的物业管理权，内含“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动”，“物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目”。可见，物业管理公司应该是受业主委托来进行服务或事务处理。或者说，满足业主的服务需求，是物业管理活动的基本内容。
2014/12/9 浏览:6288 阅读全文...
经过30多年的发展，我国物业管理已经粗具规模，物业服务从商品房到保障性住房，从居住小区到办公、工业、商业、学校、医院以及交通、文化、体育等公共建筑，从单一类物业到综合性物业，从市场化的物业服务到机关、企业事业单位后勤社会化的物业服务，物业管理已覆盖不动产管理的所有领域，物业服务品质显著提高，居民满意度稳步提升，市场机制初步形成，行业自律逐步规范。
2014/12/5 浏览:6382 阅读全文...
“物业嘛也不管，只知道收钱。”在天津市滨海新区一些小区，总是能听到业主们类似的抱怨声。但是管得严了，也会引来业主的反感。近日，家住天津市开发区天保月荣轩小区的网友“美丽范儿”就将自己的遭遇发布至本地论坛，引发了许多网友的讨论。
2014/12/4 浏览:6987 阅读全文...
虽然互联网介入社区管理的大趋势毋庸置疑，但是社区O2O平台的推广却面临着很多难题。为啥推广难：产品质量、物业公司、小区业主、管理部门，社区O2O到底卡在哪了?互联网平台能否解决物业公司与业主之间的长期矛盾?哪些小区适合先推广?开发商的物业垄断能否就此缓解?
2014/12/3 浏览:6449 阅读全文...
业主物业费久拖不交，这一度让上饶县的一些物业公司伤透了脑筋。就在今年8月底，上饶县将对全县行政企业事业单位公职人员在2012年1月至2014年7月间所欠缴的物业服务费进行清缴。拒不缴纳者，将面临约谈、通报，还将影响单位、个人的评优、晋级。
2014/11/20 浏览:6265 阅读全文...
权利和义务是对等的，绝不能一方面强调自己的业权，一方面又不履行自己业权的义务。通观广州房地产住宅小区的所有车库，居然车库被开发商占有（许多当初的楼盘，地下开发的建筑是不计算容积率的，是属于人防工程归全体业主防空使用的），而且被他们经营，收取车库的停车费，但却不缴纳物业管理费。甚至使用的员工还由物业公司支付人工工资。这是哪家的道理？
2014/11/19 浏览:6266 阅读全文...
就在前几天，学校在大会上点名通报了本校教职工拖欠各自住宅小区物业服务费的情况，要求这些教职工尽快补缴。同一天，小区一名供职于当地公安系统的业主也透露，当地公安局也在会上重点强调了同样的事情。这一切都缘于上饶县于今年8月底下发的一纸通知——《关于开展全县行政企事业单位公职人员物业服务费欠缴清理活动的通知》（以下简称《通知》）。
2014/11/17 浏览:6891 阅读全文...
我国从福利分房到住房商业化已走过30多个年头,小区物业管理行业随之兴起,然而小区物业公司与业主之间的矛盾也相伴相生。业主常常抱怨物业公司管理不到位,房屋漏水、停车难,物业公司则称业主不缴纳物业费导致管理经营难以维系,双方的“角力”从未停息。
2014/11/10 浏览:6591 阅读全文...
面临矿区系统改革全面推进的新形势，油田物业企业干部员工都要积极进取、扎实工作，在提升物业服务质量方面采取新措施、新办法。
2014/10/20 浏览:7013 阅读全文...
随着物业公司的入驻小区，业主和物业之间大大小小的矛盾就开始了。业主们花钱买服务、享受服务，物业公司则提供相应的服务。可动辄就会发生业主故意拖欠物业费、物业费随意涨价、不按期交物业费就用门禁卡电梯卡限制业主等等的一系列纠纷事件，这让我们不得不思考双方这个死结究竟要如何解开？
2014/10/17 浏览:6676 阅读全文...
我国物业管理经过近30年的探索和实践，目前已开始进入市场化、规划化、法制化发展的新时期。而过往的员工的低门槛管理，现在也已经趋向于专业化团队的综合管理。虽然总体来说，国内物业管理服务水平正在逐步提高，但要在物业行业有所成就，拥有更多的高素质服务人员是核心竞争力。
2014/10/16 浏览:6925 阅读全文...