物业管理服务

    物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共性服务。概括地说，包括以下两方面的内容：

　　一是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；

　　二是维护相关区域内的环境卫生和秩序。

　　具体地说，物业管理服务主要包括以下内容：

　　（1）房屋共用部位的维修、养护与管理；

　　（2）房屋共用设施设备的维修、养护与管理；

　　（3）物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；

　　（4）物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；

　　（5）物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；

　　（6）物业装饰装修管理服务；

　　（7）物业档案资料的管理；

　　（8）专项维修资金的代管服务。