财务管理的手段

    从目前的财务管理实际状况来看，我国物业管理企业财务管理工作尚处于较低水平，主要就是财务管理的手段还很落后。在我国加入WTO后的今天，国外先进物业管理企业相继进入我国物业管理市场的严峻形势下，我国的物业管理企业要想取得竞争优势，防范财务风险、提高资金效率，就必须全面提升企业财务管理的层次，努力改良传统财务管理手段，加强企业信息化建设，加快财务管理手段转型，积极采用计算机管理手段，逐步实现企业理财手段与方法以网络财务
为主，并将网络财务融入到企业资源规划(ERP)系统中。
    网络财务是以互联网INTRENET、内部网INTRANET以及电子商务为背景的在线理财活动。网络财务相对于传统的财务管理手段与方法而言，优势主要表现在以下几个方面：(1)在网络财务环境下，从空间看，企业的事务可以进行远程处理，便于整合整个企业的财务资源，全面提高企业的竞争力；从时间看，企业的一切活动均可以实时报告，便于企业进行在线管理，从而显著提高企业的工作效率。(2)在网络财务环境下，对于拥有许多下属机构的集团型企业来说，可以实现财务与业务的一体化，即财务系统能和其他各业务部门(企业内部部门、供应链相关部门)管理系统做到“无缝连接”从而使企业资源配置最优化、最大限度地节约和使用资源。(3)在网络财务环境下，电子单据和电子货币将得到普遍使用。电子单据可以节省许多中间环节，从而促进财务流程速度和效率的提高。而货币的电子化以及在此基础上的网上支付、网上结算，则不仅可极大地提
高结算效率，更重要的是加快了资金周转速度，降低了企业资金成本。
    当然，网络财务只是企业管理信息系统的一个组成部分，它既不能等同也不能代替企业管理信息系统。目前，企业管理信息系统已演化为企业资源规划(ERP)。ERP系统的基本思路是将企业的运营流程看作是一个紧密连接的供应链，包括供应商、制造工厂、分销网络和客户等；将企业内部划分成几个相互协同作业的支持子系统，如财务、市场营销、生产制造、人力资源、质量控制、服务维护、工程技术等，把客户需求和企业内部的制造活动以及供应商和制造资源整合在一起，体现了完全按用户需求生产的思想。由此可见，网络财务的发展趋势是融入到企业资源规划(ERP)系统中。
    网络技术运用于企业财务管理，已不仅仅是对企业的单一部门的改革，其实它已经是整个企业经营管理模式的变革。同时，物业管理企业根据自身实际以及行业的状况综合考虑，通过网络技术的运用最终可以实现企业财务管理乃至整个企业管理都达到一个新的水准。