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深圳:预售商品房全新示范文本正式启用





龚夷菲/《广州日报》/20110106


    记者从深圳市规划和国土资源委员会获悉,自昨日起,深圳市正式启用了《深圳市房地产买卖合同(预售)示范文本》(2010版),全市预售商品房的买卖将使用全新示范文本。

    据了解,此次启用的新版本合同示范文本修订主要侧重于以下两个方面:一是根据置业者、开发商、经纪机构、司法界、媒体及相关主管部门对2006版合同实施的反馈意见,对合同原有条款进行修补和完善,对合同中部分语义模糊的条款进行明确。二是根据2006版合同实施以来房地产相关法律的变更,对原合同不符合当前法律要求的条款进行修订。

    新年第一周:

    福田楼价最高

    昨日深圳世联地产公布了深圳2011年第一周(2010年12月27日~2011年1月2日)的楼市成交情况,从上周来看,深圳一手房市场共成交1341套,环比上升14.6%;一手房成交均价为19424元/平方米,环比上升5.4%;二手房市场共成交2566套,延续上周回升态势,成交量环比涨幅为5.5%。一、二手房总成交套数为3907套,成交比例为0.52:1。

    从前八周的成交比较来看,深圳楼市整体继续保持相对平稳中略有回升走势、近三周总成交量涨幅较明显。上周一手房、二手房成交量呈现“双升”态势,成交总套数环比增幅为8.4%。

    一手:成交量价双增

    上周,深圳一手房关外两区共成交1067套,占全市成交量的79.6%。关内共成交274套,占全市成交量的20.4%。在成交均价方面,上周福田区全市最高为35816元/平方米,盐田区全市最低为15448元/平方米。

    数据显示,上周一手房成交量价双增,二手房市场成交量继续回升,市场整体成交延续上升态势。

    二手:成交涨幅5.5%

    2011年第1周(2010年12月27日~2011年1月2日),深圳二手房共成交2566套,成交面积为21.95万平方米。

    从前八周的成交比较来看,二手房延续4周周成交套数呈上升态势,从环比来看,上周涨幅为5.5%。


阅读: 4578 次     2011/1/7 10:14:00