哈尔滨：高层防火“缺位”最高罚物业2万

东北网/20101125

　　“11·15”上海高层火灾事件后，人们对于高层建筑，尤其是高层住宅的消防安全意识正在逐渐“苏醒”。记者连日走访发现，哈市不少高层住宅存在防火隐患，或是消防栓箱里空无一物，或是安全通道被堵塞，这也使得住在其中的居民“居安思危”，纷纷自购逃生绳、灭火器等消防器材。

　　公共消防安全该百姓自己埋单吗？对此，昨天省公安消防总队权威人士明确认定，高层物业必须负起公共消防设施的保护、更新和补充的责任，失责必追究。辖区派出所应监督物业，拒不履行责任的，公安消防部门将强制执行。

　　家用消防器材开始热销

　　南岗区中宣街是哈尔滨市消防器材商店较为集中的区域，昨日上午，记者对这里的多家商店进行走访发现，一般的家用消防器材主要包括一次性呼吸器(市场价40元至60元)、灭火器(30元至100元)、安全绳、灭火毯、水带、防火面罩等。

　　一位店主告诉记者，原来都是建筑单位来批发的，现在来咨询购买的普通居民明显比以前多了，有的一买就是一套，为此一些店还专门推出家庭防火器材套装，价格大约300元左右。虽然价格不菲，但销量很好。

　　在一家小店里，家住爱建滨江小区的李先生说，其实来买消防器材也是没办法的，自搬到小区五年来没看见楼道里有消防设施。因为怕高层里的消防栓不好使，所以只有自备。

　　物业负责消防设施完好

　　高层住宅的消防安全到底该谁“埋单”？记者昨天采访了黑龙江省公安消防总队防火监督部部长张凤和。

　　张凤和介绍，目前，全省的高层住宅都存在着较多防火问题，哈尔滨也很严重。《黑龙江省消防条例》从今年10月1日起正式实施，条例第十二条规定，单位应当履行的八项消防安全职责，其中包括按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录或者报告应当完整准确、存档备查；保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准等。

　　张凤和说，条例中的“单位”也包括住宅物业公司，所以小区内的消防设备坏了修复、丢了补齐是物业公司应依法履行的法律责任。同时，物业还应每年至少组织一次居民消防演习。

　　派出所负责监督物业

　　张凤和介绍，除了消防器材外，高层住宅直通楼顶的安全门，也是一条“绿色生命线”，保证火灾发生时居民如果不能向下逃生时，可以及时跑到天台，通过隔壁的单元楼道逃生。但目前，天台门被私人占用，安全通道被杂物堵塞的现象比比皆是，这些逃生通道，物业都要保证畅通。另外，小区院内的消防通道的畅通，物业公司也应承担起管理职责。

　　对于物业公司的不依法履行责任的行为，应由属地公安派出所进行监管，可要求物业限期整改，逾期不改的可对物业处以2000元以上20000元以下罚款，拒不执行的，将上报公安消防部门采取强制措施。