合肥：《物业专项维修资金管理暂行规定》出台

张建亚 胡敬/中国广播网/20100428

    据中国之声《央广新闻》15时05分报道，合肥市今天公布了《物业专项维修资金管理暂行规定》，这是安徽省首个相关规定，小区业主盼望多年的维修金启用难问题将有望得到解决。

　　合肥市从2000年9月1日起开始归集物业专项维修资金，累计归集资金近18亿元。此前，只有房屋主体承重结构部位损坏等需要大修时，才能动用；而与业主息息相关的上下水管道、电梯发生损坏却不能使用。这种状况在全国普遍存在。合肥市房地产协会秘书长王恒照：屋面、墙体、电梯这些共用部分不能很好地去维修。这样不仅缩短了住房及其共用设施设备的使用寿命，严重的还会带来安全隐患。

　　为此，合肥出台了全省首个《物业专项维修资金管理暂行规定》，对维修金的使用、管理等作出了系统而具体的规定。合肥市人大常委会宣传处处长王琤：

　　目前，物业共同部位、共用设施、设备的维修在合肥市物业管理中矛盾十分突出。从维护业主根本利益和长效管理的角度出发，我们依法管理物业专项资金。

　　今后，合肥市物业小区的路面、上下水管道、电梯、二次供水、智能化系统、消防控制系统等需要更新或者维修的，经业主大会或者相关业主三分之二以上同意，就可以使用物业专项维修资金，切实保障业主的权益。