厦门：《住宅物业收费指导价》将实施 选物业服务就像点菜

厦门热线/20090916　　

    我市住宅小区的居民选择物业服务将可像上餐馆点菜一样，需要什么等级的服务，就“点”什么等级，丰俭随意。市物价局副局长杨品香昨日接听市长专线时说，今年12月起，已试行1年的《厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价》（下文简称《指导价》）将正式实施。

　　据悉，目前我市2008年12月后办理预售证的新楼盘，已基本实行这一新标准。

　　厦门市住宅物业服务等级的内容有：基础服务、清洁卫生、秩序维护、绿化养护、设备维护等5项，服务等级标准除了设备维护分为3个等级之外，其他4项都分为5个等级，再设置不同服务标准。每个小区可根据不同服务项目，选择不同服务等级进行组合。总体来说，就像上餐馆点菜，由业主自由选择。

　　有市民担心《指导价》会引起涨价。杨品香表示，指导价主要是提高物业服务标准和收费价格的透明度，明白消费。有些收费价格与服务标准不适应的小区可能会降价，有些选择服务等级标准高的小区物业收费可能上涨，不过，是涨是降都要看选择的物业服务等级标准，选择权在业主大会或者全体业主。

　　杨品香说，《指导价》只是政策引导，不是刚性规定。