安徽：将查处擅自变更小区容积率房产 违规可举报

向贤峰/新华网/20090508

    “这里不是一个中心花园吗？咋变成物业用房了？”许多人都有这样的买房经历，交房后发现小区的绿地面积没有预售宣传时那样大，规划中的会所变成了物业管理办公室，花园变成了楼房或停车场……这些都是房地产开发商擅自违规变更规划、调整容积率的结果。

　　记者昨日从省建设厅获悉，自5月起，我省各市将对2007年1月1日至2009年3月31日期间涉及提高容积率、变更用地性质的房地产项目进行全面清理。

　　9月份，省专项治理领导小组将组织人员分组对17个省辖市的专项治理工作进行检查并抽查部分房地产项目，将有关情况上报住房和城乡建设部、监察部。

　　省建设厅有关专业人士指出，“容积率”是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率越低，居民的舒适度越高，而对开发商来说，容积率越高，地价的分摊成本就越低。因此，有些开发商往往擅自变更规划条件、提高容积率，从中牟利。

　　据介绍，为畅通举报渠道，从即日起，省建设厅、监察厅开通举报电话和邮箱。 省监察厅举报电话为0551—2643673，省建设厅举报电话为0551—2871241，电子邮箱为[email protected]。对群众举报线索，省建设厅、监察厅将组织力量进行核查，严肃追究有关责任人员的责任，涉嫌犯罪的移送司法机关处理。