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项目
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内容
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区别
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一级
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二级
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三级
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秩
序
维
护
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车辆管理
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有停车点，停放有序，收费关里的车库（棚）24小时有专人管理
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设置简易交通标志，车辆停放有序，收费管理的车库（棚）24小时有专人管理，场地整洁，有照明
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设立指示牌，车辆基本停放在规定的范围内，及时处理停放不规范现象，收费管理的车库应24小时有专人管理，车库场地每日清洁一次
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绿
化
日
常
养
护
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草
坪
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修剪
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年普修二遍以上
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每年除草三遍以上，切边整理一次以上
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年普修四遍以上
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清杂草
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每年除草三遍以上
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年普除杂草四遍以上，杂草面积不大于8%
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年普除杂草五遍以上，杂草面积不大于6%
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灌、排水
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无明显缺水枯黄，积水有排除
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干旱、高温季节基本保证有效供水
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及时灌溉，保证有效供水
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施肥
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每年普施有机肥一遍
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病虫害防治
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控制大面积病虫害发生
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发现病虫害及时灭杀
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发现病虫害及时灭杀
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其他
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树
木
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修剪
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乔、灌木每年适时修剪一次，篱、球年修剪二遍以上，地被、攀缘植物每年修剪一次以上
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乔、灌木每年修剪二遍以上，篱、球年修剪三遍以上，地被、攀缘植物每年修剪不少于二次
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乔、灌木每年修剪二遍以上，无二级枯枝，篱、球年修剪不少于四遍，地被、攀缘植物每年修剪不少于二次
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中耕除草、松土
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年除草不少于三遍，控制大面积杂草发生
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年除草四次以上
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年除草五次以上
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施肥
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每年普施基肥一遍
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根据实际适时施肥，每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次
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病虫害防治
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年喷药不少于二次
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年喷药不少于二次
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及时灭治，主要病虫害发生低于10%
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扶正加固
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及时扶正、抢救
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及时扶正、加固
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及时扶正、加固
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其他
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乔灌木生长良好，花灌木基本开花，缺枝、空挡不明显
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项目
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内容
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区别
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一级
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二级
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三级
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绿
化
日
常
养
护
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花
坛
花
境
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布置
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一年有二次以上花卉布置
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灌、排水
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保持有效供水，无积水
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补种
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缺枝倒伏不超过十处
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修剪、施肥
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保持花卉生长良好
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病虫害防治
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及时防治
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共
用
部
位
、
共
用
设
施
设
备
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公
共
部
位
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房屋结构
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每年一次以上对房屋结构进行检查并记录，发现损坏安排修理并告知业主
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每年一次以上对房屋结构进行检查并记录，发现损坏安排修理并告知业主
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每年一次以上对房屋结构进行检查并记录，发现损坏安排修理并告知业主
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门窗
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每半月一次巡视楼内公共部位门窗，保持完好，关闭正常
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每半月一次巡视楼内公共部位门窗，保持完好，关闭正常
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每半月一次巡视楼内公共部位门窗，保持完好，关闭正常
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楼内地面、顶面、
地面
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无大面积剥落，地坪、地砖平整，有缺损及时提出修补方案
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无大面积剥落，地坪、地砖平整，有缺损及时提出修补方案
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无大面积剥落，地坪、地砖平整，有缺损及时提出修补方案
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管道、排水沟、化
粪池
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每半年一次对泄水沟、排水管道进行清扫、疏通
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每半年一次对泄水沟、排水管道进行清扫、疏通，化粪池每季检查一次，适时清掏，无溢满，保持畅通
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每半年一次对泄水沟、排水管道进行清扫、疏通，化粪池每月检查一次，每年清掏一次，无溢满，保持畅通
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围墙
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道路、场地等
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每月一次巡视街坊路面等，要求不积水，窨井不漫溢，健身设施可正常使用
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每月一次巡视街坊路面等，要求不积水，窨井不漫溢，健身设施可正常使用
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每月一次巡视街坊路面等，要求不积水，窨井不漫溢，健身设施可正常使用
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休闲椅、室外健身
设施等
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安全标志
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设置安全警示标志或维护设施
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设置安全警示标志或维护设施
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设置安全警示标志或维护设施
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