常州市物业管理服务收费等级管理规定

来自：常州市房产管理局物业管理处

    收费等级分为五级：

    五级0.50元/M²月；四级0.40元/ M²月；三级0.35元/ M²月；二级0.25元/ M²月；一级0.15元/ M²月。
 
    物业管理单位应在经营场所或服务地点上墙公布《物业管理收费等级证》。
 
    其构成因素：
    （1）物业管理单位管理服务人员的工资，按照规定提取的福利费；
    （2）公共设施．设备日常维护及保养费；
    （3）清洁卫生费；
    （4）绿化管理费；
    （5）保安费；
    （6）办公费；
    （7）物业管理企业单位固定资产折旧费；
    （8）法定税费。
 
    非普通住宅物业的公共服务费可含合理利润。物业管理公共服务费不包含电梯及二次供水所发生的水电等费用。