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各区县房地局、市房地产交易所、市房屋土地登记事务所：
根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房 [1998]213号），原市房地局、市房改办、市财政局发布了《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088号）。按照规定，1999年1月1日以后签订房屋买卖（预售）契约的购房人必须交纳公共维修基金，否则不予办理其房屋立契过户手续和权属登记手续。
自 1999年12月29日起，各交易管理部门应在审核查收购房者的“北京市住宅公共维修基金专用收据”后，方可为其办理立契过户手续，并将“北京市住宅公共维修基金专用收据”收存在房屋交易档案中。
权属登记部门在为 1999年1月1日以后购买的新建商品住宅办理权属登记手续时，应核验其“北京市住宅公共维修基金专用收据”。
附件：北京市住宅公共维修基金专用收据票样（略）
二○○○年四月三日
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