张万和副会长主持召开深物协专业技术委员会会议

深圳市物业管理协会专业技术委员会二〇〇八年第一次工作会议

【本站讯】（欧阳迪凡）2008年8月25日下午，深圳市物业管理协会专业技术委员会第一次工作会议在莲花大厦协会会议室召开。会长李加林、常务副会长兼秘书长曹阳、副秘书长吕勃舒和专业技术委员会主任、副主任和委员出席了会议。

副会长兼专业委员会主任、公元物业董事总经理张万和主持了会议。他指出新一届专业技术委员会第一次工作会议，承前启后，是决定工作方向并进行具体部署的会议。相信在协会正确领导和各位委员积极参与下，专业技术委员会一定能推动深圳市物业管理行业设施设备管理和白蚁防治的专业化水准再上新台阶。

副会长兼专业技术委员会主任、公元物业董事总经理张万和（左二）主持会议

会议审议修订了《深圳市物业管理协会专业技术委员会工作制度》、《深圳市物业管理协会机电设备专业委员会工作规则》和《深圳市物业管理协会白蚁防治专业委员会工作规则》，并决定提交第四届理事会审议；讨论并提出了深圳物业管理行业内急待解决的专业技术问题；明确了专业技术委员会与机电设备、白蚁防治专业委员会的工作职责。会议决定从以下几个方面展开工作：

一、明确各专业委员会的组织机构，落实工作责任制

根据专业委员会的特点及借鉴国内其它城市的经验，专业技术委员会为协会内设的工作机构，下设机电设备、白蚁防治专业委员会两个工作机构。进一步明确专业技术委员会与机电设备、白蚁防治专业委员会的组织机构及工作职责。

二、完善专业技术委员会工作规则，充分发挥专业作用

关于物业设备移交、电梯使用及改造、外墙清洗等问题的处理应由相关单位按规范运作。结合创建节约型社会的要求，考虑将机电设备节能减排、环保问题纳入工作范畴，进一步完善市场准入、评价监督机制，建立健全操作指引制度。

三、开展行业相关研讨会及技术交流活动

通过借鉴其它省市设立“专业技术学习培训基地”的经验，展示行业机电设备科技新成果、新工艺，加强节能改造，资源共享，促进高端机电设备专业技术的交流及推广应用。拟由行业专业技术委员会牵头，开展机电设备（空调、消防等）生产商、供应商与使用企业的交流合作，提供技术、价格支持，降低企业经营运作成本；抓好白蚁防治专业推广，对保洁消杀产品在物业使用中的影响进行评估，提高社会对白蚁防治重要性的认识，拓展白蚁防治市场。

常务副会长兼秘书长曹阳（右三）在会上讲话

协会常务副会长兼秘书长曹阳指出，可通过选定一至两个节能减排的示范项目，经评定后推荐给物管企业，再全面推广。目前，国内北京、上海等物业管理先进城市在设施管理方面已经行动起来，香港的资产管理水平更是达到了世界先进水平，深圳物管行业只有快速跟进才能取得更大的市场成长空间。

李加林会长（左三）在会上作总结讲话

协会会长李加林在总结讲话中，对专业技术委员会的工作进行了全面点评，强调了专业技术委员会工作的重要性，提出各委员应进一步明确各机构的工作职责和分工，充分发挥专业技术委员会的职能作用，帮助物业管理企业切实解决现存的技术管理难题，整合行业资源、优势互补、经验共享，使深圳物业管理行业的设施设备管理和白蚁防治等项专业技术工作，能够在全国同行中始终发挥领先示范的积极作用。