广州市关于交存住宅专项维修资金有关问题的通告

    我局与市财政局在2008年7月份联合发布《转发省建设厅省财政厅关于贯彻建设部、财政部<住宅专项维修资金管理办法>有关问题的通知》（穗国房字〔2008〕557号），为进一步明确住宅专项维修资金交存标准，统一执行时间，现将有关问题通告如下：

    一、购房者在2008年7月31日前签订商品房买卖合同的，首期住宅专项维修资金交存标准仍为住宅（含别墅）每平方米建筑面积40元、非住宅每平方米建筑面积50元。

    二、购房者在2008年8月1日后签订商品房买卖合同，购买2008年2月1日前取得商品房预售许可证的房屋，首期住宅专项维修资金交存标准仍为住宅（含别墅）每平方米建筑面积40元、非住宅每平方米建筑面积50元。

    三、购房者在2008年8月1日后签订商品房买卖合同，且购买的房屋在2008年2月1日后取得商品房预售许可证，首期住宅专项维修资金应按新标准交存，即高层（有电梯）每平方米建筑面积105元；多层（无电梯）住宅（含别墅）每平方米建筑面积77元。

    独立非住宅物业可参照高层（有电梯）住宅的标准交存住宅专项维修资金。

    四、在2008年7月31日前签订商品房买卖合同，且已按每平方米建筑面积77元或105元的标准交存住宅专项维修资金的，购房者可在2009年3月1日~31日经核实后向原交存住宅专项维修资金的银行办理多交款退款手续。

咨询单位：广州市房屋安全管理所

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广州市国土资源和房屋管理局

二OO九年二月十日