关于印发《武汉市房屋安全鉴定书》撰写格式要求的通知

武房安［2000］180号

各区房地局、房地产公司，市房屋安全鉴定站、市直属房地产公司、市教委基建处：
　　为配合《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)的实施，结合我市房屋安全鉴定工作实际，市房地局决定自2000年11月1日起，全市房屋安全鉴定单位按新的撰写格式制作《武汉市房屋安全鉴定书》(样式附后)，现将有关事项通知如下：
　　一、《武汉市房屋安全鉴定书》统一采用微机制作，A4幅面。
　　二、《武汉市房屋安全鉴定书》由“房屋概况”、“鉴定目的”、“房屋总平面图”、“房屋分层平面图”、“房屋构件检查情况”、“鉴定结论及处理意见”、“主管部门审核意见”、“危险房屋评定测算表”等部分组成。
　　三、“房屋概况”部分中的“鉴定部位”栏按鉴定范围，填写整栋房屋或进行房屋局部鉴定的层数、单元号、房号等；“鉴定面积”栏填写鉴定部位的建筑面积；“现用途”、“原设计用途”栏按房屋实际用途填写；“委托日期”栏按鉴定单位收到申请人的《房屋安全鉴定申请表》的日期填写；“备注”栏应简介房屋的维修、加固及改建情况。
　　四、“鉴定目的”部分按“部分按“房屋安全等级评定”、“房屋损坏成因分析”填写。
　　五、“房屋构件鉴定结论”部分按《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)的要求分类填写，应包括构件名称、部位、构件损坏情况、鉴定结论、对照标准条款、危险构件数量以及相应的构件总数等内容。
　　六、“鉴定结论及处理意”栏填写房屋安全等级(A、B、C、D)及对应的安全结论(非危房、危险点房、局部危房、整栋危房)，鉴定结论为非危房的应按《房屋完损等级评定标准》评定房屋完损等级；鉴定目的为损坏成因分析的，应写明房屋损坏成因。要按观察使用处理使用、停止使用、整体拆除提出房屋处理意见。
　　“鉴定人”栏由两名以上取得《武汉市房屋安全鉴定作业证》的鉴定人员签字，“审核人”栏由鉴定单位技术负责人签字。
　　各区鉴定站在“鉴定结论及处理意见”栏中盖鉴定单位公章和各区房屋安全鉴定专用章；市房屋安全鉴定站在该栏中盖市房屋安全鉴定专用章。
　　七、各区房地局由分管领导在“主管部门审核意见”栏中填写审核意见并签字，并加盖区房地局公章；市房屋安全鉴定站由行政负责人签字并加盖单位公章。
　　八、“危险房屋评定表”作为存档鉴定书的材料之一，可不发给房屋安全鉴定申请单位(人)。
　　九、本通知未作规定的其他撰写要求，仍按《市房地局关于印发《武汉市房屋安全鉴定书》撰写要求的通知》(武房住［1991］119号)的规定执行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○○年十月十二日