深圳：罗湖区5879栋出租楼年内实现科技物管

戴晓蓉/《深圳特区报》/20080829  

　　记者日前获悉，为进一步夯实综治基础，打好“平安牌”，罗湖区今年下半年将在辖区城中村全面推行出租屋“门禁卡＋视频”监控系统，全区5879栋城中村出租屋楼宇在年底前将全部纳入科技化物业管理。

　　长期以来，城中村因其出租屋多、人员流动性大，一直是社会治安综合治理的一大难题。今年上半年，罗湖区创造性地借鉴银行ATM提款机刷卡进门、视频监控提款的做法，首次在城中村的出租屋启用“门禁卡＋视频”监控系统，强化源头治理，使防控走上了机制化、常态化轨道，取得了治安综合治理的显著成效。

　　在进行试点的清水河辖区章村，70多栋出租屋楼宇的入口处已全部安装“门禁卡”刷卡器和视频监控系统，居民均配有高科技的ID智能卡，一人一卡，凭卡出入，报警装置安装在大门正前方，门没锁好或遭到恶意破坏，警灯会即时发出警报，每个门口均有4个以上电子探头全天候、全方位监控，并有民警和村保安24小时巡查。监控系统建立以来，效果立竿见影，村内重要警情逐月大幅下降，到目前为止，已连续4个多月实现“零发案”，治安环境明显好转。

　　通过办理“门禁卡”，章村还建立了出租屋租户“双核准制度”，对租住人数和租住人员信息进行严格核准，成功杜绝了“十元店”、“房中房”，有效降低了治安事件、火灾事故的发生率，同时也实现了计生、城管、工商等各类信息的“一站式”采集。日前，省委副书记、市委书记刘玉浦到罗湖调研时，对这一利用高科技手段强化城中村综治管理的物业管理新模式给予了充分肯定。

　　目前，城中村出租屋“门禁卡＋视频”监控系统的安装工作已在罗湖辖区10个街道的31个城中村全面铺开，预计年底前将全部完成。整个工程将耗资数千万元，区政府将对工程进行一定数额的补贴。据了解，明年罗湖还计划将这一监控系统推广到辖区的2000多栋老旧住宅楼，全面提升整个城区的综合治理水平，为居民营造一个更加平安、和谐的生活环境。