福建：《福建省电梯安全管理办法》将于10月1日起实施

　　据福建省质监局副巡视员陈小佩介绍，福建省目前在用电梯6.8万多台，并以每年15%以上的幅度递增。“随着电梯数量的快速增长，其安全管理、监管问题也日益凸显。特别是住宅小区、商业写字楼的电梯管理主体责任不清，电梯业主与物业公司的法定义务和责任不明确，导致电梯的日常管理、维护保养等工作不能落实到位，电梯运行故障呈现逐年上升趋势。”《福建省电梯安全管理办法》8月1日由福建省政府第75次常务会议审议通过，8月2日由省长苏树林签署省政府第115号令予以公布。《办法》共8章50条，规范电梯生产（含制造、安装、改造、维修）、销售、使用、日常维护保养、检验检测及其监督管理活动6个环节。陈小佩认为，现行的国务院《特种设备安全监察条例》虽然已经对电梯的安全监管作了相应的规定，但多为原则性的条款。福建制定的这办法“最大的特点是明晰各方责任”。《办法》规范了电梯使用单位的界定。电梯安装后，建设单位尚未移交给电梯产权所有者的，该建设单位为电梯使用单位；未委托物业服务企业管理的电梯，属于多个产权所有者的，应当协商明确其中一个产权所有者为电梯安全使用管理的责任人，其他产权所有者承担连带责任；出租配有电梯的场所，租赁合同中应当约定电梯使用单位，未约定的，电梯产权所有者为电梯使用单位。