物业服务得好不好，小区公共设施管理得怎么样……今后，我市将按照统一标准对城区物业服务企业进行公正评判，以保障业主和物业企业的合法权益。5月24日，市房地产业协会物业管理专业委员会公布了《关于对娄底市城区物业服务收费管理工作实施年度测评的通知》。
据了解，测评领导小组将对娄底城区三级资质以上的物业服务企业所从事的物业服务收费管理行为进行测评，包括综合管理服务、公共区域清洁卫生、秩序维护、绿化养护服务、共用设施设备日常养护等6项。测评小组将根据《娄底城区物业服务收费管理测评内容及评分标准》，采取不定期专项检查和日常巡查的方式，每季度对列入测评范围的物业服务企业进行考核打分，年终进行综合测评。
根据年度测评评分结果，得分85分以上的物业企业不降低次年物业服务标准收费；得分75-85分，次年物业服收费标准降一级，以此类推；降到没有物业服务收费级别的物业服务小区，次年的物业服务收费标准由物价部门重新审批。被降低物业服务收费标准的物业服务小区要求恢复原收费标准，须执行降低收费标准一年。
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2012/5/30 15:27:00