广东：推首批持证“验楼师” 收楼记录可当证据

伍仞 李晶/《广州日报》/20101207

    “收楼标准上说是实心柚木地板，我怎么看得出究竟是不是？”类似的困惑不少业主遇到过。近日，广东省物业管理行业协会在广州市广播电视大学开办房屋检验从业人员资格培训班，88名学员将成为广东首批持证上岗的“验楼师”。

　　验楼师的收楼记录能作为行业认可的证据

　　今后业主在收楼时，可以委托专业的验楼师陪同检验房屋质量，万一入住后就房屋质量和物业发生纠纷，作为独立第三方的验楼师的收楼记录还能作为行业认可的证据，维护双方的合法权益。

    房屋检验服务还会有统一的收费标准。

　　如今在“限购令”之下一些家庭只有一次购房机会，置业市民更加希望“一击即中”买到理想房屋。然而广东省物业管理行业协会做过调研发现，大部分业主在收楼时面对开发商写满专业词汇的收楼标准都感到“云里雾里”，广东省物业管理行业协会会长许建华表示，专业知识的欠缺使买房人对房屋是否存在质量问题有一定的担心。

　　一手楼和二手楼可托房屋检验人员处理

　　这样的背景催生了一个新行业——验楼师。广东省物业管理行业协会今年5月成立了房屋检验专业委员会，如今举办首期培训班，填补了“验楼师”这一行业在行业监管和资格认证上的空白。房地产、建筑、安装、物业管理等相关行业背景的学员进行一周左右培训，笔试和实操考核合格后可获得房屋检验员资质认证。

　　该协会负责人表示，无论一手楼还是二手楼，业主在收楼时对房屋质量、交楼标准感到含糊不清时，都可以委托房屋检验从业人员协调、处理。