北京：崇文区业委会联合物业 装修材料进小区要走“证”道

冯祎 黄年祺/《法制晚报》/20100510

　　装修材料要想进小区，业主还要先“办证儿”。近日，为遏制小区私搭阳光房现象，东花市北里将出台“区规”规范装修行为。

　　“您在这儿建房属于违法，有关部门是可以拆除的。”昨天下午，在东花市北里西区，业委会秘书长延洲正在对一名私搭阳光房的居民进行劝解。这已经是自4月以来，他接到的第15起私搭乱建投诉了。

　　记者了解到，东花市北里是上世纪90年代初的老小区，分为东、中、西三区，共3100余户，而其中居住在顶层的500余户中有70%以上都建起了阳光房。

　　在采访中，一些居民表示，搭起阳光房的部分会对隔壁楼的采光造成影响。

　　“我们没有执法权，只能委托物业定规矩。”延先生告诉记者，从本月底开始，装修材料要想进小区，先要出示业主与物业签订的《装修管理规范》。

　　东花市北里小区物业公司经理朱庆敏表示，只要能履行小区《装修管理规范》的业主，当日就能与物业公司签订装修合同，并持该合同进出小区。目前，该小区的《装修管理规范》即将出炉，预计本月底正式实行。

　　政府声音

　　阳光房将遭拆除

　　对于东花市北里私搭乱建严重的问题，崇文区住建委工作人员马先生表示，希望物业加强对业主装修行为的管理，一旦发生问题要及时上报房管局小区办，在确认是阳光房后，会与城管等部门前去进行拆除。

　　该小区《装修管理规范》中明确表示禁止私建阳光房的行为。因此，这类装修申请是不能成功签署《装修管理规范》合同的。