福州：物业纠纷找法律服务点 台江法院率先推行

福州房产网/20100331

　　30日，福州台江区法院在台江区房地产管理局设立全省首家法院物业纠纷法律服务点。台江区法院院长万玲表示，近年来，随着旧房改造工作的不断推进、住宅小区的数量和规模不断扩大等，台江区法院受理的物业纠纷案件以每年递增20%的速度呈现持续上升状态。法律服务点的成立，有利于构建合理的物业纠纷预防和解决机制，最大限度地减少物业纠纷，把群众矛盾及时消化在萌芽状态。

　　服务点主要有四项职责：

    1.联合房管部门加强对物业管理纠纷的调研，实现法院审判和行政管理的协调一致。

    2.根据物业纠纷情况随时派员前往服务点，开展法律政策解释宣传工作，及时化解矛盾，维护社会安定稳定。

    3.对辖区内的物业小区巡回进行政策、法律宣传，敦促物业管理公司树立服务意识，规范管理行为，同时也提高业主的法律意识，提倡业主自律守法。

    4.通过探索调研物业管理方面的情况、问题和引发纠纷原因，提供司法建议，及时向相关上级部门提供信息，完善相应的法律法规，改进相应的管理体制，从而从源头上减少物业管理纠纷。