南京：停车收费执行首日 遭多数业主不满

《现代快报》/20100106

    近日是《南京市物业管理区域停车服务收费管理规定》执行首日，不料，“临时进出小区的车辆停车超过1小时，收费5元/次”的条款遭遇了尴尬。从上午开始，南京市江宁区江南青年城的部分业主和物业“斗智斗勇”，奇招迭出。

    “凭什么业主车子进来还要钱啊!”近日中午11点，一辆私家车在江南青年城门口被保安拦下，双方就停车费的问题发生争执。原来，车主是小区业主，没有租用固定的停车位，保安表示没有租用固定车位，停车在1-12小时之间需付5元，并解释这是最新的规定，物业公司也拿到了江宁区物价局的批文。业主接过这份批文的复印件看过后，又要求拿出原件，同时质疑，业主车辆不属于“外来车辆”，不应该列入收费范畴。为此，双方争执不下，这位业主拒绝让开，堵在小区大门口。最后，民警介入，大门才恢复通畅。

    下午1点多，小区大门再次被一辆面包车堵住。据围观者说，这辆面包车已经进进出出小区好几趟了，第一次进门的时候，车主和保安“杠”上了，听说只要停车超过1小时才收钱，车主就开车进入小区，然后不到1小时就出来，如此反复三四次。保安给整得彻底没办法，车主干脆把车往门口一堵，不走了。保安只得再次报警调解此事。

    有的居民认为，规定本身就不合理，如此对抗没有错。一位姓陆的女士说，“地面上的车位本来就是业主共有的，有的业主平时住在别处，难得来一次，却得和外来车辆一样收费停车，这确实不太合理。”旁边的一位先生附和，“确实是啊!马上快过年了，要是亲朋好友来拜年，结果进了小区还得掏钱，这多尴尬啊!”

    该小区物业管理办公室的工作人员表示，他们也是严格按照物价部门的新规执行。“地面上的车位是80元/月，地下车库从200元降到了120元/月，这价钱已经是非常低了。”据了解，目前按照规定，物业管理区域可设立临时停车车位，供临时停车业主和访客使用。临时停车实行计次收费，每次5元。临时停车计次时间为1小时以上12小时以内，同一计费时段(12小时)内多次进出物业管理区域的，按一次计费。“我们收到的停车费70%都回到业委会，作为维修基金，剩下的30%是补充物业费的缺口。”工作人员解释，目前这样操作，也是为保障小区内部停车秩序，合情合理。就业主反映的春节期间亲友拜年的特殊情况，他们届时会酌情处理，人性化地收费。