建筑室外照明改造

    评估停车场、人行道等室外区域的照明亮度，可令设施管理团队维护其财产安全。在改造建筑外部的照明系统前，需要考虑以下五个因素，有助于维持室外的安全照明水平，满足能源效率法规，同时降低成本：

    按照IECC 2018版标准或更高版本进行设计：目前，《国际节能法》（IECC 2018）获得广泛使用，而IECC 2021版，已于2020年10月发布，可选择更高版本节来执行设计。

    了解室外照明功率余量：IECC 2018版的室外照明功率余量，平均减少约30％。室外空间的每个部分都有功率余量要求，停车区、车道、楼梯、绿化、出入口等，每个区域的功率密度和余量都不相同，而功率密度越高，余量越大。

    选择LED照明：可用LED灯替换已有灯具，满足照明功率余量的要求，降低照明功率密度可降低单位面积消耗的电能，同时保持相同的亮度。在过渡到使用LED过程中，可先从需要大功率的泛光灯开始。除了节省成本，还能增强灯光控制，细化或拓宽灯照效果，延长使用寿命。

    从流明输出开始：过去，主要由瓦数来定义照明。而如今，不仅要考虑照明的功耗，还要考虑光输出，而最佳实践是首先考虑流明输出。采用LED技术，可用更少的能量来发出相同数量的光。

    通过智能控制节省能源：照明控制是降低能耗和节省成本的重要方法，而物业设施的使用售卖、照明设备的升级时间以及所在位置都产生一定的影响。较旧的基础设施通常可用开关控制，而新设施或最近翻新的设施，可支持局部调光控制。通过照明传感器，在午夜时分控制照明，将其调暗50％或30％，既可节能又可满足安全需求。

    在改装室外照明系统时，设施使用者的安全是最重要的考量因素，可遵循IECC2021等新标准，推送安全设计，实现更多控制，节省更多成本。