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北京市东屿物业管理有限责任公司：
你公司“关于高压水泵收费问题的请示”收悉，现回复如下：
一、按照《北京市普通居住小区物业管理收费暂行办法》(京价房字［1997］196号)提供物业管理服务的，有关高压水泵管理收费标准应执行《关于调整委托管理住宅电梯、高压水泵收费标准的通知》(京价房字［1996］274号)。此项管理服务属物业管理公共性服务，其费用应由产权人按建筑面积分摊。但《房屋使用管理维修公约》中另有约定的除外。
二、业主已交纳公共维修基金的，不再交纳高压水泵管理费中的大修费、折旧费。
此复。
二○○三年四月二十九日
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