天津：塘沽区物业企业发展水平提高

韩蔓/人民网/20080908

    从有关部门了解到，自2007年年初开始至今，天津市塘沽区接连有20多个项目办理居民入住。与此同时，活动在塘沽区的物业企业也逐渐增多。除数量上的增长外，高资质的物业企业也开始进入塘沽区物业市场，他们规范的管理、丰富的经验和优秀的物业管理人才都在一定程度上带动了塘沽区物业企业的发展水平。 

    伴随着多数高层社区的入住，对规范化、正规化社区物业管理的需求越来越大。截至目前，在塘沽区，有物业管理项目的物业公司共近90多家，其中，在塘沽区注册企业70家，在塘沽区以外地区注册企业10多家。在这些物业企业中，具有物业管理一级资质的企业并不多。经塘沽区物业办有关工作人员介绍，目前，在塘沽区注册的物业企业中还没有具有物业管理一级资质的物业企业，但已经有一级物业企业所管理的项目。

    据了解，按照建设部《物业管理企业资质管理办法》，一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。业内人士介绍，高资质企业不仅管理规模大，而且由于管理项目多，增强了物业管理的稳定性，对于社区业主来说是一种保障。而对于整个地区的物业企业发展来说，一级企业带来的不仅仅是竞争，还有优秀的人才和丰富的管理经验，通过企业间的学习，带动本地物业企业“升级”，提高每个社区的物业管理水平。