三亚：物业管理新思路 房屋管理流行房屋管家

王英诚/新华网/20080709　　

    买的房子一时住不着，白白交了几年物业费，出租的话又很难找到合适的租客——这是令不少手中有房的三亚市民烦心的事。目前，一种名为“房屋管家”的业务在三亚十分流行，这种新型的房屋管理模式可为市民解决不少烦恼。

    据三亚永佳房屋管家负责人介绍，这相当于市民把房子“存”到房屋管家。双方约定该房子的月租金，房屋管家通过银行转账方式定期支付租金给业主，并保证房子的安全和设备完好。业主不必担心如何找合适的租户，也不必担心租户欠租或破坏房屋设施。

    房屋管家是对出租方和承租方提供全程服务的全新租赁模式。出租方将房屋委托给房屋管家，由房屋管家全权代为出租、管理，出租方获得固定的租金回报，既无风险且收益稳定。而承租方在不增加任何负担的情况下可享受到房屋管家提供的租后服务。

    据了解，房屋管家会针对业主特点度身制定专业的理财计划，让业主的收益最大化。房屋业主可以摆脱出租后期管理的烦恼。目前，房屋管家的做法无论从成本和收益考虑还是在时间和精力方面均是三亚出租房屋业主们较容易接受的一种代理方式。只要加入房屋管家，业主就能全程享受“无忧”的管家服务。