宜兴：安置小区物业实行属地管理 袁桥居委率先接管和润新村

韩良华/《宜兴日报》/20080619

    近日，宜城街道袁桥社区居委正式接管拆迁安置小区和润新村，并开始为拆迁安置户提供规范有序的物业服务。按市政府近日出台的新规定，全市已建成的30多个拆迁安置小区，都将由属地政府和社区居委接管，实施属地管理。

　　近年来，随着我市城市建设的不断推进，拆迁安置小区数量越来越多。至目前，全市已建成拆迁安置小区33个，总面积270多万平方米。受多种因素影响，这些拆迁安置小区不同程度地存在着物业管理收费率低、收费标准低、部分业主自律意识不强等问题，物业管理难度很大。

　　为了解决这一问题，市政府近日出台了《关于加强全市拆迁安置小区物业管理工作的若干意见》，明确全市拆迁安置小区的物业管理，均交属地政府和社区居委管理，并以《无锡市普通住宅物业管理服务简明标准》规定的“二级服务标准”为基本服务等级（合同另有约定二级以上的除外）。其服务内容包括：物业管理区域内的公共环境卫生保洁服务，共用部位、共有设施设备的维修养护管理，装饰装修管理，园林绿化养护，公共秩序管理，各类档案资料管理等。同时，低保户持《最低生活保障金领取证》，经个人申请，社区居委报镇、园区、街道审核，小区张榜公示后，可免交物业管理费。免交的费用由各镇、园区、街道财政负责补贴给物业服务企业。