四川在线消息（四川在线记者 龚琼）记者近日获悉，成都市9月办公物业供应持续下滑，成交量出现小幅上涨。数据显示，9月办公物业成交面积17.76万平方米，环比小幅上涨4.72%，同比上涨14.28%。

    中原地产数据显示，2013年9月，成都市办公物业供应继续下滑，5个项目仅带来13.64万平方米的供应量，较上月大幅下降38.59%。成交量方面，9月，住宅市场在“金九”中拉开序幕，开发商推盘节奏加快，不少项目均取得不错销量，但办公物业市场表现相对沉寂。统计数据显示，9月办公物业成交面积17.76万平方米，环比小幅上涨4.72%，同比上涨14.28%。

    地产分析师认为，随着住宅市场进入传统“金九银十”旺季，开发商推盘节奏加快，但是办公物业市场表现则较为沉寂，新增供应较上月继续下滑，开盘项目寥寥无几，成交量虽较上月有所回升，但与6、7月份财富论坛时期相比存在较大差距。对于写字楼物业来说，区域性过剩问题短期内仍较难改善，市场仍面临较大压力。另外，就目前宏观经济而言，经济形势不明朗或促使投资者观望情绪加剧，对投资行为趋于谨慎，办公物业销售市场恐难有起色。

    写字楼租赁市场方面，核心商务区甲级写字楼继续领跑市场，主要因为开发商实力雄厚，物业品质较高，物业增值保值功能较强，受到国内外知名企业关注，入驻率较高，租金情况表现良好。同时也要看到大多品质一般的写字楼租赁情况堪忧，租金上涨压力较大，空置率较高。年底为企业换租高峰期，届时对写字楼的需求将上升，租赁市场将有所回升。