郑州：房屋专项维修资金交存管理细则征求意见

柯杨/《河南日报》/20101101

    《郑州市房屋专项维修资金交存管理实施细则》（以下简称《细则》）10月29日起面向广大业主征求意见。对《细则》有异议者，可在11月6日前向房管部门反映。

    根据《细则》，开发商在售房时，应当将首期维修资金交存的标准、数额、时限、地点、交存方式等情况一次性告知业主，并在商品房买卖合同中明确约定房屋专项维修资金的交存方式。《细则》还明确要求，房屋所有权转让时，维修资金应同时办理过户，防止房子维修时无法动用维修资金。原业主应当向受让人说明维修资金的最新情况并出具有效证明，受让人应当将结余的房屋专项维修资金支付给原业主。

    业内人士分析认为，和6年前的管理规定相比，《细则》在很多方面更加细化、规范。

    目前郑州市已经有2686个商品房小区和1120个房改房单位建立了维修基金专户，交存维修资金的业主69.52万户。