长春：明年提高房地产开发企业准入门槛

郎秋红/新华网/20101229

    新的《长春市城市房地产开发经营管理条例》将从明年1月1日开始施行，新条例提高了房地产开发市场的准入门槛，将开发企业注册资本提高到最低800万元，专业技术人员增加到8人，从源头上杜绝“皮包公司”现象。

    长春房地产开发经营长期存在市场准入条件低，部分开发企业规模小、实力差、信誉差的问题，侵害购房者权益的事件时有发生。长春市住房保障和房地产管理局局长刘大平表示，房地产开发投资额大，建设周期长，并且有很强的风险性，充裕的资本金和符合要求的专业技术人员是开发企业能否持续发展的重要条件，也是广大购房人利益的有效保障。

    在提高准入门槛的同时，长春市强化了对房企的资质管理，要求开发企业按照核定的资质等级承担相应的房地产开发项目。超越资质等级从事开发的，处5－10万罚款直至吊销营业执照。刘大平说，此举可防止开发商因资质不够造成项目中途下马损害购房者利益。