天津：扩大商品房维修基金使用范围

人民网/20080819

    天津市国土房管局重新修订的《天津市商品住宅专项维修资金使用办法》近日出台，新修订的维修基金使用办法，在坚持业主集体决策原则和保障资金安全的基础上，重点针对使用范围、使用程序等内容进行了调整。一、扩大维修基金使用范围。将“专项维修资金用于共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新改造”调整为“维修和更新、改造”，拓宽了以往使用范围、项目、工程规模的界定，提升了资金的实用性和操作性。二、简化使用程序。按照“两级政府、三级管理”的思路，将备案管理程序重心下移至区县物业管理部门，精简内部运转流程，将12步备案程序简化为制定方案、业主确认、办理备案、开户划款、竣工验收、决算核减6步。