深圳：住宅“本体维修基金”更名

李斌/《南方都市报》/20080828

　　最新一期政府公报通知，从今天起，深圳关于住宅物业本体维修基金的有关规定停止执行，“本体维修基金”也更名为“日常收取的物业专项维修资金”。年内，有关部门将制订《物业专项维修资金管理办法》，用于规划这笔资金的收取、使用和监管。在新办法未出台前，这笔资金的使用按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

　　“本体维修基金”是由小区业主每月缴纳，用于住宅日常维修使用的基金。目前，深圳的征收标准是：带电梯的物业每月每平方米建筑面积0.25元；不带电梯的物业每月每平方米建筑面积0.15元。多年来，这笔基金一直由小区物业管理处代收并使用，由于缺乏监管，深圳不少小区都出现过物业公司挪用、占用，虚报账目，甚至卷款而去的现象，损害了小区业主的利益。

　　不久前，深圳市房屋公用设施专用基金管理中心负责人曾透露，政府拟将这笔由业主缴纳的资金，与开发商缴纳的“公用设施专用基金”合二为一，以后统一由该中心负责监管，从而避免基金被物业公司侵占、挪用的问题。