佛山：顺德全面整顿物管市场 规范小区物业服务提价程序

《珠江商报》/20080827

    昨日记者获悉，《顺德区物业管理市场专项整治工作方案》发布，顺德成立专项整治小组，全面整顿顺德物管市场，遏制物管市场存在的违法违规行为。

    据了解，顺德已经成立了专项整治小组，由顺德区副区长杨小晶担任专项整治小组组长，顺德区建设局、工商局、行政执法局、公安局、规划局和物价局等多个部门负责人担任组员，全面整顿顺德物管市场。

    据整治小组有关负责人介绍，整治的重点包括清理无资质经营的物业服务企业；规范小区物业服务提价程序和物业服务企业撤出管理程序；规范业主装饰装修行为；打击违规垄断物业小区装修材料搬运；规范业主委员会的运作；清理拖欠物业服务费等系列物业管理领域的违法违规行为。“希望通过专项整治，使物业管理领域违法违规行为得到有效遏制，增强行业管理水平，力求使群众满意率不断上升。”

    据了解，整个整治行动将持续5个月时间，分三个阶段进行，从本月开始组织部署，到12月结束。随着物价的不断上升，物管企业涨价是市场必然。“但这涉及到广大群众的贴身利益，绝对不允许物业公司乱涨价。”有关负责人介绍，此次专项整治将由区发展和改革局、建设局联合颁布物业服务提价程序，联合对物业服务企业提出的提价申请进行审查，对经提价标准合法合理的，加具意见，同意按新标准向业主征询意见。区建设局、所在地居委会检查、监督物业服务提价的程序是否符合规定。此次专项整治中，将对乱涨价、不按程序指引撤出、引起社会不稳定的物业服务企业记入诚信档案作为资质评定参考。