厦门：物业服务收费出台政府指导价

高金环/福建东南新闻网/20080814

 
　　厦门市建设与管理部门日前拟订《住宅物业服务等级标准及收费指导价》，政府指导价将实施菜单式收费。

　　据悉，小区业主在选聘物业公司和缴交物业费时，可根据政府公布的物业收费指导价进行菜单式选择，从而计算出最适合本小区的物业服务收费标准。

　　指导价中规定的收费内容包括５大项，每一大项又分为５个等级，每一等级的服务标准不同，收费标准也不同。

　　５大项包括综合管理、公共区域清洁卫生、公共区域秩序维护、公共区域绿化日常养护以及共用部位、共用设备设施的日常运行、保养、维修等服务标准和收费标准。

　　指导价对各级服务标准规定得非常细致，不同等级有不同的服务要求，业主可自由组合各个等级。

　　但政府指导价只是提供参考，只适用于本市普通住宅的物业服务、物业收费。小区业主也可自行与物业公司商定价格，政府不做强制要求。