成都：人员进出不登记 物业企业将被责令限期整改

李奕/《成都晚报》/20091023

 
    从现在开始，人员进出不登记，物业企业将被“理抹”。昨日，记者从市房产管理局获悉，市房管局已于近日会同市物管协会、区房管局以及物管专家，在我市主城区启动了物业服务“三优”专项督查工作，在物管行业掀起为期三个月的新一轮“整顿风暴”。

　　据市房管局相关负责人介绍，人员进出不验证登记，没有定期巡逻，监控、门禁等设施不能正常运行，小区环境脏乱差，共用部位、共用设施设备维养不力，维修不及时、服务不履约，未落实物业服务项目经理责任制，管理规约、服务合同、办事程序、便民服务电话等未公示，服务态度差，服务人员未持证上岗、挂牌服务、按规作业等，均要被责令限期整改。此次督查工作在方式上既有“明查”、也有“暗访”、还有“夜间突击检查”。

　　“整改不到位，后果很严重。”市房管局有关负责人告诉记者，凡是没有达到“三优”要求的，均将收到整改通知书；同时，对限期整改不到位、效果不明显，未达到物业服务相应等级标准规定的满意度的，将予以行业通报、曝光、信用记减分等处理；对存在问题较多、拒不整改的，予以资质调查；对以欺骗手段取得资质证书、未保持资质条件的，依法予以或报请吊销、撤销资质。